北京楼市数据，市场日评，10月1日已更新！
发布时间：2026-01-04 05:41:06 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月1日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15200套，比昨日下降约300套。新房住宅库存85930套，比昨日上升1194套。9月30日二手住宅网签1052
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月1日已更新！数据市场南川市某某仪器仪表有限公司二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存85930套，北京比昨日上升1194套。楼市9月30日二手住宅网签1052套，数据市场本月共12680套，日评缺失两天数据，月日已更环比8月下降，北京等全月数据更新再计算降幅。楼市新房住宅网签量148套，数据市场本月共3236套，日评环比8月下降39.03%。月日已更南川市某某仪器仪表有限公司
二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.3个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
北京楼市新政昨天也已经落地，依然还是全国最严，很多人都说不及预期，但这不重要，总归还是更加松了。由于政策的出台，开发商国庆加班，一些家庭也改变了出游计划，相信国庆假期的楼市，会有不错的表现。
根据以往的经验，只要有包含降首付的利好，市场成交量都会好一阵子，去年9.1，今年6.26，都是如此，这次应该也不会有什么意外，究竟是反弹还是反转，还需要进一步观察，长期看不准，短期大概率是稳了。
这两的成交价，没有明天变化，涨价的房子基本都很难成交，库存开始小幅下降，但依然是在高位，供应充足，需求稳定，价格就难有大的波动，什么时候库存降到一定程度，价格才有反弹的基础。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
当地时间2026年1月1日，法国邮政表示，因其系统当天遭遇“网络攻击”，线上服务目前无法访问。 法国邮政通报说，其包裹追踪功能暂时不可用，但包裹和信件的投递工作仍在继续，并未受到影响。邮局柜台对2026-01-04
沈诗哲是湖南艺术家。2019年8月其专辑《FIRE》获全球音乐大赏Global Music Award GMA最高奖，同时她也是本次唯一获得该奖项的亚洲钢琴家。沈诗哲在全球各大著名音乐厅举行了数百场钢2026-01-04
视频来源：央视新闻客户端(00:19)2024厦门WBC/WBO职业拳王争霸赛18日晚结束，中国小将陶忠超在第二回合击倒对手，夺得WBC蝇量级世界青年拳王金腰带。老将杨永强则打满十回合，夺得WBO轻量2026-01-04
2013年，首座国际篮联篮球之家在瑞士日内瓦落成。如今，第二座国际篮联篮球之家出现在上海。5月21日，洛克公园SSR运动娱乐中心光大会展中心店）揭幕。同时，洛克公园与国际篮联正式签约，中心内篮球馆成为2026-01-04
来源：直新闻 2025年12月31日晚，朝鲜2026年新年庆祝演出在首都平壤的五一体育场举行。朝鲜劳动党总书记、国务委员长金正恩携家人出席并观看演出，并发表贺年讲话。 在朝鲜中央电视台公布的影2026-01-04
北京荟聚购物中心苏宁易购超级旗舰店正在开展以旧换新活动。人民网记者 乔业琼摄“旧空调不太制冷了，赶上以旧换新活动再叠加商场折扣，原价7500多元的空调，到手只有5000元。”近日，北京市大兴区的吴先生2026-01-04
最新评论