深圳取消普通住房和非普通住房标准
我要评论11月19日，深圳深圳市住房和建设局、取消深圳市财政局、普通普通南平市某某广告媒体售后客服中心国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的住房住房通知》（以下简称《通知》），明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，和非并对相关征税问题予以明确。标准
《通知》明确，深圳对个人销售住房涉及的取消增值税、个人购买住房涉及的普通普通南平市某某广告媒体售后客服中心契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的住房住房公告》（财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。
《通知》还明确，和非对个人转让住房未提供完整、标准准确的深圳房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的取消，根据规定实行个人所得税核定征税，普通普通以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。
根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
相关文章
文 | TMT星球，作者 | 黄燕华即将过去的2025年，汽车行业加速行驶在转型的快车道上。这一年，新能源汽车渗透率持续上升、智能技术加速落地；这一年，是传统燃油车企承受着来自新能源车企的冲击，努力稳2026-01-03
据俄罗斯卫星通讯社25日援引俄国防部的消息报道称，俄军在当地时间25日凌晨，对乌克兰军工企业和能源设施进行了密集打击。俄国防部的消息称，俄军此举是为回应乌克兰对俄罗斯境内民用设施的袭击。消息还表示，俄2026-01-03
中国电建通报“福建永安一水库大坝建设被指偷工减料”：已成立调查组
中国电建11月29日晚发布情况通报：针对媒体反映福建永安抽水蓄能电站施工过程中存在的质量等问题，中国电建高度重视，已成立调查组，将会同有关方面全面调查核实，依法依规处理。公司真诚感谢社会各界监督，相关2026-01-03
频繁接触静电会加速钙流失？没有科学依据2025-12-04 07:27:47 来源：科技日报 作者：惠小东2026-01-03
##[转发关注！#东部战区组织实弹射击#]今日8时至18时，中国人民解放军东部战区将在图中海域和空域，进行重要军事演习，并组织实弹射击。中国人民解放军打“独”促统决不手软，将持续组织反分裂反干涉行2026-01-03- 大风天气体感温度比实际气温更低？警惕风寒效应！2025-12-03 16:35:29 来源：央视网 作者：刘2026-01-03
最新评论